Prix d'un maison à Neuville-sur-Sarthe
À Neuville-sur-Sarthe, le prix médian d'un maison est de 1 778 €/m², soit environ 202 692 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-sur-Sarthe
Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 53 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-sur-Sarthe
Sur les ventes d'une maison à Neuville-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 147 500 € et 290 000 €, pour un prix médian de 219 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 731 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 810 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 777 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 731 € à 1 777 €, soit +2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Neuville-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-sur-Sarthe en 2026 ?
À Neuville-sur-Sarthe, le prix médian d'une maison est de 1 778 €/m², avec une fourchette de 1 094 € à 2 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Neuville-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 124 716 € (1er quartile) à 248 178 € (3e quartile), autour de 202 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neuville-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Neuville-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois.