Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neuilly-en-Thelle
À Neuilly-en-Thelle, le prix médian d'un T3 est de 2 642 €/m², soit environ 161 162 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neuilly-en-Thelle
À 2 642 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Neuilly-en-Thelle, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 44 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neuilly-en-Thelle
Sur les ventes d'un T3 à Neuilly-en-Thelle, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 182 750 €, pour un prix médian de 152 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 412 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 687 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 420 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Neuilly-en-Thelle s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 89 et 170 m d'altitude et comptait 4 127 habitants au recensement de 2023.
Neuilly-en-Thelle est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuilly-en-Thelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuilly-en-Thelle
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Neuilly-en-Thelle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neuilly-en-Thelle en 2026 ?
À Neuilly-en-Thelle, le prix médian d'un T3 est de 2 642 €/m², avec une fourchette de 2 469 € à 2 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Neuilly-en-Thelle ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 150 609 € (1er quartile) à 166 347 € (3e quartile), autour de 161 162 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian d'un T3 à Neuilly-en-Thelle se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 690 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Neuilly-en-Thelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Neuilly-en-Thelle sur les 12 derniers mois.