Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neufmoutiers-en-Brie
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'un T2 est de 3 830 €/m², soit environ 181 277 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neufmoutiers-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 23 % au-dessus, et Melun à 2 844 €/m², environ 26 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 1 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Neufmoutiers-en-Brie
Sur les ventes d'un T2 à Neufmoutiers-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 174 500 € et 185 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 830 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 043 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 521 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neufmoutiers-en-Brie s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 111 et 126 m d'altitude et comptait 1 338 habitants au recensement de 2023.
Neufmoutiers-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Neufmoutiers-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Neufmoutiers-en-Brie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neufmoutiers-en-Brie en 2026 ?
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'un T2 est de 3 830 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neufmoutiers-en-Brie ?
Le prix médian d'un T2 à Neufmoutiers-en-Brie se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Neufmoutiers-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Neufmoutiers-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.