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Immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois, les ventes publiées

Neufchâtel-en-Saosnois est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Neufchâtel-en-Saosnois s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 121 et 306 m d'altitude et comptait 1 003 habitants au recensement de 2023.

Neufchâtel-en-Saosnois (prononcé [nøʃatɛlɑ̃sonwa]) est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Saosnois.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Neufchâtel-en-Saosnois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Neufchâtel-en-Saosnois

Ventes de logements publiées à Neufchâtel-en-Saosnois
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
18 décembre 2025Maison78 m²5105 000 €1 346 €/m²LES TROIS MARCHANDS
25 novembre 2025Maison49 m²175 000 €1 531 €/m²MOULIN MARTIN
20 octobre 2025Maison33 m²210 000 €303 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
29 septembre 2025Maison85 m²360 000 €706 €/m²LA ROBINETTERIE
21 août 2025Maison130 m²483 000 €638 €/m²CHE DES BAILLEES
20 août 2025Maison58 m²250 000 €862 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
21 juillet 2025Maison91 m²441 121 €452 €/m²LOT LES TROIS MARCHANDS
16 juillet 2025Maison70 m²370 000 €1 000 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
19 juin 2025Maison70 m²359 500 €850 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
19 juin 2025Maison70 m²320 825 €298 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
18 mars 2025Maison97 m²3126 500 €1 304 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
9 janvier 2025Maison65 m²350 000 €769 €/m²LE HAUT GUIBERT
27 décembre 2024Maison68 m²380 000 €1 176 €/m²LOT LES TROIS MARCHANDS
18 octobre 2024Maison68 m²4119 000 €1 750 €/m²RUE THERESA
3 octobre 2024Maison82 m²496 000 €1 171 €/m²LES TROIS MARCHANDS
5 juillet 2024Maison56 m²226 000 €464 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
4 juillet 2024Maison78 m²380 000 €1 026 €/m²RUE THERESA
1er juillet 2024Maison87 m²240 000 €460 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
13 mai 2024Maison78 m²3140 000 €1 795 €/m²LA COURSIERE
27 mars 2024Maison142 m²555 500 €391 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
22 décembre 2023Maison85 m²597 000 €1 141 €/m²LOT LES TROIS MARCHANDS
19 décembre 2023Maison69 m²4105 000 €1 522 €/m²RUE DE LA VIGNE
15 décembre 2023Maison108 m²4115 000 €1 065 €/m²LES TROIS MARCHANDS
15 décembre 2023Maison82 m²4147 000 €1 793 €/m²LOT LES TROIS MARCHANDS
28 novembre 2023Maison115 m²475 000 €652 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
27 novembre 2023Maison70 m²4126 000 €1 800 €/m²RUE LOUIS RAGOT
23 juin 2023Maison46 m²223 000 €500 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
13 juin 2023Maison46 m²127 000 €587 €/m²RUE GUILLAUME III TALVAS
26 janvier 2023Maison68 m²3100 000 €1 471 €/m²RUE FRANCIS CARIS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 587 € et 1 346 €.

Les 29 ventes de maisons publiées vont de 298 € à 1 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 142 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Neufchâtel-en-Saosnois ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 587 € et 1 346 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Neufchâtel-en-Saosnois avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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