Immobilier à Neuf-Mesnil, les ventes publiées
Neuf-Mesnil est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 45 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Neuf-Mesnil s'étend sur 1,2 km², s'étage entre 140 et 163 m d'altitude et comptait 1 286 habitants au recensement de 2023.
Neuf-Mesnil est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuf-Mesnil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Neuf-Mesnil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 2 | 57 000 € | 663 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 60 000 € | 714 €/m² | RUE DU VIEUX MESNIL |
| 22 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 €/m² | RUE DE VENISSIEUX |
| 2 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 101 000 € | 1 485 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 17 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 25 000 € | 287 €/m² | RUE HONORE LESPILETTE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 210 000 € | 2 188 €/m² | RUE LENINE |
| 24 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 000 € | 974 €/m² | RUE LUCIENNE LEGRAND |
| 11 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 avril 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 197 900 € | 2 474 €/m² | RUE HONORE LESPILETTE |
| 4 avril 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 106 500 € | 813 €/m² | SEN D HAUTMONT |
| 25 février 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 80 000 € | 899 €/m² | RUE BRIET RES JEOFFROY |
| 7 février 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE LUCIENNE LEGRAND |
| 31 janvier 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 84 000 € | 824 €/m² | RES DU BLANC PIGNON 28 RUE J.J |
| 18 décembre 2024 | Maison | 157 m² | 6 | 41 000 € | 261 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 144 500 € | 1 204 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 8 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 77 000 € | 642 €/m² | RUE VAILLANT COUTURIER |
| 23 août 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 75 000 € | 843 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 5 août 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 29 mai 2024 | Maison | 59 m² | 4 | 100 000 € | 1 695 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 29 mai 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 92 000 € | 1 070 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 18 mars 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 101 500 € | 1 046 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 29 janvier 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 60 000 € | 583 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 décembre 2023 | Maison | 137 m² | 6 | 205 000 € | 1 496 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 4 décembre 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 94 000 € | 855 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 15 novembre 2023 | Appartement | 102 m² | 4 | 67 000 € | 657 €/m² | RES DU BLANC PIGNON 28 RUE J.J |
| 31 octobre 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 80 000 € | 1 013 €/m² | RUE DU VIEUX MESNIL |
| 3 octobre 2023 | Maison | 154 m² | 4 | 129 800 € | 843 €/m² | RUE HONORE LESPILETTE |
| 25 août 2023 | Maison | 128 m² | 6 | 160 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 16 août 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 5 juillet 2023 | Maison | 59 m² | 4 | 53 000 € | 898 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 21 juin 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 116 900 € | 2 016 €/m² | RUE DU VIEUX MESNIL |
| 12 mai 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 35 000 € | 343 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 mai 2023 | Maison | 149 m² | 3 | 133 150 € | 894 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 2 mars 2023 | Maison | 81 m² | 3 | 100 000 € | 1 235 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 23 janvier 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 43 636 € | 364 €/m² | RUE LUCIENNE LEGRAND |
| 20 janvier 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 155 000 € | 1 598 €/m² | RUE LA PLACE |
| 13 janvier 2023 | Maison | 123 m² | 5 | 260 000 € | 2 114 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 974 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 764 € et 1 491 €.
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 261 € à 2 530 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Neuf-Mesnil ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Neuf-Mesnil ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Neuf-Mesnil ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 974 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Neuf-Mesnil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Neuf-Mesnil ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 974 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 764 € et 1 491 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Neuf-Mesnil avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.