Prix d'un maison à Nesploy
À Nesploy, le prix médian d'un maison est de 866 €/m², soit environ 79 499 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nesploy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 199 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nesploy
Sur les ventes d'une maison à Nesploy, la moitié se sont conclues entre 108 625 € et 148 500 €, pour un prix médian de 122 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 448 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 866 €/m² |
| 2024 | 4 | 604 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 332 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Nesploy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nesploy
Q1Quel est le prix d'une maison à Nesploy en 2026 ?
À Nesploy, le prix médian d'une maison est de 866 €/m², avec une fourchette de 485 € à 1 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Nesploy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 44 573 € (1er quartile) à 141 212 € (3e quartile), autour de 79 499 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nesploy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Nesploy sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.