Immobilier à Nébian, les ventes publiées
Nébian est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 67 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Nébian s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 39 et 289 m d'altitude et comptait 1 634 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Nébianais.
Nébian [ne.bjɑ̃] (en occitan Nevian [ne.'βjan]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Dourbie, le ruisseau du Lieutre et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Salagou ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nébian » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Nébian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 123 500 € | 2 744 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 €/m² | PL EUGENE DELACROIX |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 68 000 € | 1 789 €/m² | PL JEAN MOULIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 450 000 € | 7 500 €/m² | RTE DE FOUSCAIS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 172 280 € | 2 267 €/m² | PL JOSEPH VIDAL |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 215 820 € | 1 962 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 121 250 € | 2 526 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 7 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 72 500 € | 1 510 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 7 août 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 354 000 € | 5 900 €/m² | GAUJOUSES-EST |
| 1er août 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 66 540 € | 1 664 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 30 juin 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 304 500 € | 3 107 €/m² | LOT SERCOGNES |
| 27 juin 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 80 000 € | 1 250 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 5 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 650 € | 4 446 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 27 mai 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 €/m² | AV MARCELLIN ALBERT |
| 13 mai 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 135 000 € | 1 125 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 224 000 € | 3 200 €/m² | RUE RACINE |
| 24 avril 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 250 000 € | 2 941 €/m² | LOT LES EGLANTINES |
| 27 mars 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 48 000 € | 1 200 €/m² | IMP MONTESQUIEU |
| 25 mars 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 €/m² | CANTAMERLES |
| 25 mars 2025 | Maison | 177 m² | 6 | 141 557 € | 800 €/m² | LOU RULLADOU |
| 8 janvier 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 277 000 € | 2 716 €/m² | LA PRADE |
| 23 décembre 2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 €/m² | PL JEAN MOULIN |
| 18 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 3 | 299 000 € | 2 300 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 18 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 47 500 € | 950 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 17 décembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 258 000 € | 2 804 €/m² | AV DE CAMPILIERES |
| 12 décembre 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 11 décembre 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 410 000 € | 2 993 €/m² | LOT LE CLOS SABEL |
| 5 décembre 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 456 695 € | 3 625 €/m² | CHE DE LA GARRIGUE |
| 14 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 229 400 € | 2 521 €/m² | LOT LA COLLINETTE |
| 6 novembre 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 310 800 € | 2 072 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 4 novembre 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 118 850 € | 2 161 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 11 octobre 2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 89 470 € | 1 789 €/m² | RUE BOILEAU |
| 8 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 45 500 € | 650 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 9 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 9 septembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 254 900 € | 3 147 €/m² | LOT LES JARDINS DE CAMPILIERES |
| 29 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 276 500 € | 3 072 €/m² | LOT LE CLOS SABEL |
| 26 août 2024 | Maison | 165 m² | 6 | 265 000 € | 1 606 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 15 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 12 juillet 2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 182 450 € | 2 281 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 14 juin 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 249 000 € | 3 037 €/m² | AV DE CAMPILIERES |
| 25 mars 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 75 900 € | 1 687 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 26 février 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 121 000 € | 1 532 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 16 février 2024 | Maison | 64 m² | 2 | 33 000 € | 516 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 22 décembre 2023 | Appartement | 38 m² | 2 | 62 000 € | 1 632 €/m² | PL JEAN MOULIN |
| 19 décembre 2023 | Maison | 124 m² | 3 | 95 000 € | 766 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 1er décembre 2023 | Maison | 75 m² | 2 | 74 800 € | 997 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 16 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | PL JOSEPH VIDAL |
| 3 novembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 114 300 € | 1 905 €/m² | AV PASTEUR |
| 31 octobre 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 141 000 € | 2 350 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 6 octobre 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 150 000 € | 1 546 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 25 septembre 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² | RUE DOCTEUR ROUX |
| 25 septembre 2023 | Maison | 29 m² | 1 | 25 000 € | 862 €/m² | AV PASTEUR |
| 13 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 29 août 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 €/m² | CANTAMERLES |
| 29 juin 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 104 000 € | 1 040 €/m² | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE |
| 28 avril 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 293 900 € | 3 458 €/m² | LOT LE CLOS SABEL |
| 6 avril 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 248 350 € | 3 268 €/m² | LOT LES JARDINS DE CAMPILIERES |
| 29 mars 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 €/m² | RUE SAINT SAENS |
| 23 février 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 146 400 € | 2 400 €/m² | AV PASTEUR |
| 22 février 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 245 000 € | 2 753 €/m² | AV MARCELLIN ALBERT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 059 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 242 € et 2 916 €.
Sur les 8 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 789 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 618 € et 2 298 €.
Les 8 ventes d'appartements publiées vont de 1 510 € à 2 526 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 80 m².
Les 52 ventes de maisons publiées vont de 516 € à 7 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 177 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Nébian ?
- Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 059 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Nébian ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Nébian ?
- Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 059 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 242 € et 2 916 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Nébian avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.