Prix d'un maison à Narrosse
À Narrosse, le prix médian d'un maison est de 2 636 €/m², soit environ 268 872 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Narrosse
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 31 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 235 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Narrosse
Sur les ventes d'une maison à Narrosse, la moitié se sont conclues entre 212 896 € et 316 500 €, pour un prix médian de 267 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 769 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 688 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 861 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 310 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 688 € à 2 310 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Narrosse s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 4 et 44 m d'altitude et comptait 3 387 habitants au recensement de 2023.
Narrosse est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Narrosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Narrosse
Q1Quel est le prix d'une maison à Narrosse en 2026 ?
À Narrosse, le prix médian d'une maison est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 1 876 € à 3 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Narrosse ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 191 352 € (1er quartile) à 312 528 € (3e quartile), autour de 268 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Narrosse ?
Le prix médian d'une maison à Narrosse se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 341 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Narrosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Narrosse sur les 12 derniers mois.