Prix d'un maison à Nargis
À Nargis, le prix médian d'un maison est de 1 253 €/m², soit environ 125 556 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nargis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 107 % au-dessus. Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nargis
Sur les ventes d'une maison à Nargis, la moitié se sont conclues entre 95 750 € et 163 535 €, pour un prix médian de 146 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 436 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 234 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 150 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 234 € à 1 150 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nargis s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 67 et 109 m d'altitude et comptait 1 422 habitants au recensement de 2023.
Nargis est une commune française, située à quatre-vingt-huit kilomètres de Paris, et se trouve dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Canal du Loing, le Loing et divers autres petits cours d'eau. La prononciation correcte du nom de la commune escamote le « s » final, Nargi.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nargis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nargis
Q1Quel est le prix d'une maison à Nargis en 2026 ?
À Nargis, le prix médian d'une maison est de 1 253 €/m², avec une fourchette de 837 € à 1 695 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Nargis ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 83 882 € (1er quartile) à 169 868 € (3e quartile), autour de 125 556 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nargis ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Nargis sur les 12 derniers mois, et 60 ventes recensées au total.