Prix d'un maison à Nailly
À Nailly, le prix médian d'un maison est de 1 402 €/m², soit environ 145 291 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nailly
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 27 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Nailly
Sur les ventes d'une maison à Nailly, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 187 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 083 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 457 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 105 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 457 € à 1 105 €, soit −24,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nailly s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 74 et 191 m d'altitude et comptait 1 283 habitants au recensement de 2023.
Nailly est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nailly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Nailly
Q1Quel est le prix d'une maison à Nailly en 2026 ?
À Nailly, le prix médian d'une maison est de 1 402 €/m², avec une fourchette de 1 003 € à 1 781 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Nailly ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 103 917 € (1er quartile) à 184 587 € (3e quartile), autour de 145 291 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nailly ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Nailly sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.