Immobilier à Murviel-lès-Montpellier, les ventes publiées
Murviel-lès-Montpellier est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 46 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 43 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Murviel-lès-Montpellier s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 66 et 236 m d'altitude et comptait 2 075 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Murviellois.
Murviel-lès-Montpellier (Mervièlh en occitan) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Lassedéron, le ruisseau de Vertoublanc et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et les « garrigues de la Moure et d'Aumelas ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Murviel-lès-Montpellier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Murviel-lès-Montpellier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 375 200 € | 4 169 €/m² | CLOS DES PROSERPINE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 430 € | 3 794 €/m² | AV DU CLAPAS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 476 500 € | 3 583 €/m² | RTE DE BEL AIR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 298 320 € | 3 825 €/m² | RUE DES CLAUZES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 512 500 € | 4 004 €/m² | RUE JOSEPH DE LA MARTINIERE |
| 13 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 414 500 € | 4 363 €/m² | RUE AGNES VARDA |
| 12 août 2025 | Maison | 95 m² | 2 | 205 700 € | 2 165 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 265 000 € | 3 630 €/m² | RUE GILBERT SENES |
| 17 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 360 000 € | 4 444 €/m² | RUE AGNES VARDA |
| 2 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 97 570 € | 717 €/m² | RUE DE LA VIERGE |
| 26 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 374 000 € | 4 506 €/m² | LA SETEREE |
| 30 avril 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 592 000 € | 3 723 €/m² | LES IFS |
| 24 mars 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 203 047 € | 1 400 €/m² | CLOS PHILIBERT COMMERSON |
| 12 mars 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 398 800 € | 3 798 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 6 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 338 646 € | 3 721 €/m² | LOT LES OLIVIERS II |
| 10 février 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 15 janvier 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 176 000 € | 1 743 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 10 janvier 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 9 juillet 2024 | Maison | 143 m² | 4 | 491 000 € | 3 434 €/m² | LES CLAPISSOUS |
| 24 mai 2024 | Maison | 220 m² | 4 | 950 000 € | 4 318 €/m² | RTE DE BEL AIR |
| 7 mai 2024 | Maison | 154 m² | 5 | 640 000 € | 4 156 €/m² | RUE DE L ANCIEN FOUR |
| 2 mai 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 279 550 € | 3 177 €/m² | LOT LE PANAMA |
| 12 avril 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 157 500 € | 1 875 €/m² | RUE AGNES VARDA |
| 28 février 2024 | Maison | 118 m² | 4 | 362 170 € | 3 069 €/m² | RTE DE BEL AIR |
| 21 février 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 162 175 € | 2 350 €/m² | RUE GILBERT SENES |
| 16 janvier 2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 198 000 € | 3 600 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 13 décembre 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 230 100 € | 3 772 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 30 novembre 2023 | Maison | 89 m² | 3 | 450 850 € | 5 066 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 16 novembre 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 388 000 € | 4 042 €/m² | AV DU CLAPAS |
| 2 novembre 2023 | Appartement | 55 m² | 2 | 22 000 € | 400 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 22 septembre 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 362 000 € | 5 028 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 31 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 555 115 € | 4 270 €/m² | CLOS DES GENETS |
| 21 juillet 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 270 000 € | 3 140 €/m² | RUE DE LA TERRASSE |
| 3 juillet 2023 | Maison | 118 m² | 4 | 247 170 € | 2 095 €/m² | RTE DE BEL AIR |
| 26 juin 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 405 000 € | 3 785 €/m² | RUE LOUISE BOURGEOIS |
| 26 juin 2023 | Maison | 180 m² | 6 | 416 620 € | 2 315 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 14 juin 2023 | Appartement | 85 m² | 3 | 255 000 € | 3 000 €/m² | PL DU MAS DE GARENC |
| 3 avril 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 346 650 € | 4 280 €/m² | RUE AGNES VARDA |
| 14 mars 2023 | Maison | 188 m² | 6 | 532 760 € | 2 834 €/m² | CLOS DES MYRTES |
| 24 janvier 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 380 000 € | 5 000 €/m² | RTE DE BEL AIR |
| 20 janvier 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 335 000 € | 3 564 €/m² | SUR LES JARDINS |
| 18 janvier 2023 | Appartement | 51 m² | 3 | 150 000 € | 2 941 €/m² | RUE DES PLATANES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 723 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 834 € et 4 169 €.
Les 6 ventes d'appartements publiées vont de 400 € à 3 600 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 85 m².
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 717 € à 5 066 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Murviel-lès-Montpellier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Murviel-lès-Montpellier ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 723 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Murviel-lès-Montpellier ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Murviel-lès-Montpellier ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 723 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 834 € et 4 169 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Murviel-lès-Montpellier avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.