Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Murat-le-Quaire
À Murat-le-Quaire, le prix médian d'un T2 est de 1 060 €/m², soit environ 54 659 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Murat-le-Quaire
Le prix médian, 1 060 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 44 % de l'activité locale, 8 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 643 €/m², environ 149 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Murat-le-Quaire
Sur les ventes d'un T2 à Murat-le-Quaire, la moitié se sont conclues entre 48 838 € et 61 875 €, pour un prix médian de 55 205 €.
La moitié des T2 vendus font entre 51 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 987 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 077 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 051 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Murat-le-Quaire s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 836 et 1 508 m d'altitude et comptait 484 habitants au recensement de 2023.
Murat-le-Quaire est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Murat-le-Quaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Murat-le-Quaire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Murat-le-Quaire en 2026 ?
À Murat-le-Quaire, le prix médian d'un T2 est de 1 060 €/m², avec une fourchette de 944 € à 1 149 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Murat-le-Quaire ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 48 668 € (1er quartile) à 59 231 € (3e quartile), autour de 54 659 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Murat-le-Quaire ?
Le prix médian d'un T2 à Murat-le-Quaire est proche de la médiane des appartements de la ville (1 068 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Murat-le-Quaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Murat-le-Quaire sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.