Immobilier à Muel, les ventes publiées
Muel est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 39 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Muel s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 45 et 133 m d'altitude et comptait 927 habitants au recensement de 2023.
Muel est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Muel (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Muel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 €/m² | LA CORNILLIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 3 | 150 000 € | 1 103 €/m² | RUE DE BROCELIANDE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 195 000 € | 1 773 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 199 000 € | 2 031 €/m² | CAMEUR |
| 2 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 186 000 € | 1 842 €/m² | RUE DU GRAND GUERET |
| 28 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 85 000 € | 1 104 €/m² | RUE DE TREKOET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 €/m² | RUE DE TREKOET |
| 30 juin 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 170 000 € | 1 735 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 7 mai 2025 | Maison | 154 m² | 4 | 100 000 € | 649 €/m² | RUE DE TREKOET |
| 13 janvier 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 187 200 € | 1 657 €/m² | LE VAL |
| 26 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 3 | 280 000 € | 2 154 €/m² | RUE DE BROCELIANDE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 186 000 € | 2 000 €/m² | LE TERTRE MARTIN |
| 4 octobre 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 192 000 € | 1 466 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 3 octobre 2024 | Maison | 144 m² | 5 | 145 000 € | 1 007 €/m² | RUE DE TREKOET |
| 26 septembre 2024 | Maison | 145 m² | 6 | 153 000 € | 1 055 €/m² | RUE DU PETIT CHEMIN |
| 27 août 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 92 000 € | 1 296 €/m² | LA VILLE ES YONNAIS |
| 23 août 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 190 000 € | 2 043 €/m² | RUE DU PETIT CHEMIN |
| 9 août 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 180 000 € | 2 093 €/m² | LE TERTRE MARTIN |
| 11 juillet 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 160 000 € | 1 798 €/m² | RUE DU PETIT CHEMIN |
| 28 juin 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 206 000 € | 2 289 €/m² | RUE DES KORRIGANS |
| 19 avril 2024 | Maison | 122 m² | 5 | 165 000 € | 1 352 €/m² | RUE DU GRAND GUERET |
| 16 novembre 2023 | Maison | 181 m² | 7 | 95 000 € | 525 €/m² | RUE DE PENHOET |
| 16 juin 2023 | Maison | 131 m² | 6 | 205 000 € | 1 565 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 31 mars 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 189 000 € | 2 011 €/m² | RUE DES ARCHERS |
| 31 mars 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 147 800 € | 1 344 €/m² | RUE DE BLERUAIS |
| 22 février 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 191 000 € | 1 675 €/m² | LA VILLE LUCAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 666 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 152 € et 2 008 €.
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 525 € à 2 289 € le mètre carré, pour des surfaces de 71 à 181 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Muel ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 666 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Muel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Muel ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 666 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 152 € et 2 008 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.