Prix d'un maison à Montreuil-Juigné
À Montreuil-Juigné, le prix médian d'un maison est de 2 753 €/m², soit environ 297 324 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montreuil-Juigné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 19 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 46 % en dessous. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Montreuil-Juigné, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montreuil-Juigné
Sur les ventes d'une maison à Montreuil-Juigné, la moitié se sont conclues entre 230 000 € et 360 000 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 575 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 884 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 644 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 731 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 884 € à 2 731 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montreuil-Juigné s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 12 et 72 m d'altitude et comptait 7 808 habitants au recensement de 2023.
Montreuil-Juigné est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La commune est née en 1973 de la fusion des anciennes communes de Montreuil-Belfroy et de Juigné-Béné. La commune a obtenu trois fleurs au palmarès 2007 du concours des villes et villages fleuris mais est redescendue sur le podium en perdant une fleur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montreuil-Juigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montreuil-Juigné
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montreuil-Juigné
Q1Quel est le prix d'une maison à Montreuil-Juigné en 2026 ?
À Montreuil-Juigné, le prix médian d'une maison est de 2 753 €/m², avec une fourchette de 2 413 € à 3 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Montreuil-Juigné ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 260 604 € (1er quartile) à 332 964 € (3e quartile), autour de 297 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montreuil-Juigné ?
Le prix médian d'une maison à Montreuil-Juigné est proche de la médiane des appartements de la ville (2 731 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montreuil-Juigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Montreuil-Juigné sur les 12 derniers mois.