Immobilier à Montpeyroux, les ventes publiées
Montpeyroux est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montpeyroux s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 66 et 841 m d'altitude et comptait 1 449 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Montpeyroussiens.
Montpeyroux, en occitan Mont Peirós (qui signifie « Mont Pierreux »), est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Lagamas, le ruisseau de l'Avenc, le Rouvignou et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montpeyroux (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montpeyroux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 418 400 € | 3 054 €/m² | CHE DES FAYSSES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 94 025 € | 1 306 €/m² | RUE DE LA MEILLADE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 82 000 € | 1 491 €/m² | PL DU BARRY |
| 27 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 25 août 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 155 000 € | 1 174 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 20 août 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 197 902 € | 3 734 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 220 000 € | 1 419 €/m² | RUE DE LA MEILLADE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 142 500 € | 1 583 €/m² | RUE DU PLO |
| 19 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 111 000 € | 1 110 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 2 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 201 350 € | 2 685 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 29 avril 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 25 000 € | 229 €/m² | RUE DU CASTELLAS |
| 16 avril 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 14 avril 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 140 000 € | 1 609 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 13 mars 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 130 000 € | 1 327 €/m² | LOT CAZANOVE |
| 11 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU PLO |
| 3 janvier 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE DES MAZES |
| 29 août 2024 | Maison | 202 m² | 6 | 135 000 € | 668 €/m² | PL DU BARRY |
| 20 juin 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 274 000 € | 2 796 €/m² | CHE DES TIEULIERES |
| 17 mai 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 170 000 € | 3 400 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 7 mars 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 340 000 € | 4 789 €/m² | LOT CAZANOVE |
| 24 janvier 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 171 400 € | 1 993 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 125 000 € | 1 190 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 22 novembre 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 264 900 € | 1 892 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 2 octobre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 291 629 € | 4 860 €/m² | RUE DU PLO |
| 10 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 359 000 € | 3 989 €/m² | LE BARRY |
| 27 juin 2023 | Maison | 28 m² | 2 | 210 000 € | 7 500 €/m² | RUE DU CASTELLAS |
| 13 juin 2023 | Maison | 45 m² | 1 | 249 080 € | 5 535 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 9 juin 2023 | Maison | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 2 mai 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 138 000 € | 2 091 €/m² | RUE DE LA DYSSE |
| 20 février 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 290 550 € | 2 641 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 25 janvier 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 229 000 € | 5 725 €/m² | LE VILLAGE |
| 23 janvier 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 258 000 € | 2 081 €/m² | RUE DU SQUARE |
| 13 janvier 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 454 500 € | 3 030 €/m² | RTE D ARBORAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 083 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 583 € et 3 054 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 229 € à 7 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 202 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montpeyroux ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montpeyroux ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 083 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montpeyroux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montpeyroux ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 083 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 583 € et 3 054 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.