Prix d'un maison à Montouliers
À Montouliers, le prix médian d'un maison est de 1 397 €/m², soit environ 145 184 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montouliers
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 348 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montouliers
Sur les ventes d'une maison à Montouliers, la moitié se sont conclues entre 81 220 € et 186 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 165 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 417 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 211 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 331 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montouliers s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 43 et 223 m d'altitude et comptait 242 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Montouliérains.
Montouliers est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de la Nazoure et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « Minervois ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montouliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montouliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Montouliers en 2026 ?
À Montouliers, le prix médian d'une maison est de 1 397 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 1 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Montouliers ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 110 889 € (1er quartile) à 184 763 € (3e quartile), autour de 145 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montouliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montouliers sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.