Prix d'un maison à Montolieu
À Montolieu, le prix médian d'un maison est de 1 403 €/m², soit environ 142 808 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montolieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 252 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montolieu
Sur les ventes d'une maison à Montolieu, la moitié se sont conclues entre 88 495 € et 192 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 134 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 211 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 502 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 479 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 211 € à 1 479 €, soit +22,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montolieu s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 123 et 407 m d'altitude et comptait 829 habitants au recensement de 2023.
Montolieu (en occitan Montoliu) est une commune française, située dans le nord-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Montolieu est connu pour être un village touristique d'artistes, village du livre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montolieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montolieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Montolieu en 2026 ?
À Montolieu, le prix médian d'une maison est de 1 403 €/m², avec une fourchette de 918 € à 1 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Montolieu ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 93 457 € (1er quartile) à 182 655 € (3e quartile), autour de 142 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montolieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montolieu sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.