Immobilier à Montlaur, les ventes publiées
Montlaur est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 45 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montlaur s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 149 et 227 m d'altitude et comptait 1 791 habitants au recensement de 2023.
Montlaur est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, le ruisseau de Tissier et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montlaur (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montlaur
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 306 070 € | 2 860 €/m² | CHE DE TISSIE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 321 100 € | 3 088 €/m² | RUE EMILE PAGES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 308 500 € | 3 282 €/m² | RATABOU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 165 000 € | 1 650 €/m² | IMP DE FONTVIEILLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 €/m² | RUE DES GENETS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 286 250 € | 3 578 €/m² | AV DES CHENES |
| 24 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 335 000 € | 3 941 €/m² | ALL DES COQUELICOTS |
| 17 janvier 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 433 000 € | 2 562 €/m² | RUE DE FONDARGENT |
| 18 décembre 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 €/m² | RUE EN FOUCAUD |
| 16 décembre 2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 210 790 € | 3 146 €/m² | RUE DES GENETS |
| 27 septembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 307 990 € | 3 175 €/m² | AV DES CHENES |
| 24 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 261 788 € | 3 272 €/m² | ALL DES COQUELICOTS |
| 3 mai 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 €/m² | RTE DE POTIE |
| 30 avril 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 349 200 € | 3 146 €/m² | RTE DE RATABOU |
| 26 avril 2024 | Maison | 136 m² | 7 | 365 750 € | 2 689 €/m² | RTE DE POTIE |
| 24 avril 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 325 000 € | 2 802 €/m² | AV DES CHENES |
| 21 février 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 295 500 € | 3 015 €/m² | ALL DES COQUELICOTS |
| 19 février 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 284 000 € | 3 463 €/m² | ALL DES COQUELICOTS |
| 24 janvier 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 245 000 € | 2 112 €/m² | RTE DE DONNEVILLE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 184 m² | 5 | 420 800 € | 2 287 €/m² | RTE DE MARAVAL |
| 17 octobre 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 408 900 € | 3 352 €/m² | RUE DES SAULES |
| 6 septembre 2023 | Maison | 134 m² | 5 | 300 000 € | 2 239 €/m² | RUE DE LA LYRE |
| 16 août 2023 | Maison | 119 m² | 4 | 377 150 € | 3 169 €/m² | RUE DES SAULES |
| 31 juillet 2023 | Maison | 140 m² | 6 | 289 870 € | 2 071 €/m² | RUE DE BONNEFOY |
| 28 juillet 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 306 000 € | 3 558 €/m² | ALL DES COQUELICOTS |
| 13 juillet 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 292 900 € | 3 446 €/m² | AV DES CHENES |
| 6 juillet 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 239 500 € | 3 522 €/m² | IMP DES BARROTS |
| 25 mai 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 275 750 € | 3 628 €/m² | RTE DE DONNEVILLE |
| 10 mai 2023 | Maison | 170 m² | 6 | 461 700 € | 2 716 €/m² | RUE DE LA LYRE |
| 5 mai 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 262 151 € | 2 979 €/m² | IMP DE CAMPREDON |
| 24 avril 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 389 000 € | 4 095 €/m² | AV DES CHENES |
| 30 mars 2023 | Maison | 53 m² | 2 | 58 500 € | 1 104 €/m² | RTE DE RATABOU |
| 14 mars 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 383 000 € | 3 330 €/m² | RUE DE BONNEFOY |
| 7 février 2023 | Maison | 121 m² | 5 | 490 445 € | 4 053 €/m² | ALL DES BLEUETS |
| 20 janvier 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 268 000 € | 4 467 €/m² | RTE DE MARAVAL |
| 18 janvier 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 349 000 € | 4 058 €/m² | AV DES CHENES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 175 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 703 € et 3 493 €.
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 1 104 € à 4 467 € le mètre carré, pour des surfaces de 53 à 184 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montlaur ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montlaur ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 175 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montlaur ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montlaur ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 175 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 703 € et 3 493 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montlaur avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.