Prix d'un maison à Montjoire
À Montjoire, le prix médian d'un maison est de 1 595 €/m², soit environ 169 473 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montjoire
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 145 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montjoire
Sur les ventes d'une maison à Montjoire, la moitié se sont conclues entre 194 010 € et 339 317 €, pour un prix médian de 248 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 295 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 153 € à 1 433 €, soit −33,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montjoire s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 114 et 235 m d'altitude et comptait 1 243 habitants au recensement de 2023.
Montjoire est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Rieutort, le ruisseau de Rieu Tort et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montjoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montjoire
Q1Quel est le prix d'une maison à Montjoire en 2026 ?
À Montjoire, le prix médian d'une maison est de 1 595 €/m², avec une fourchette de 1 268 € à 2 817 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Montjoire ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 134 773 € (1er quartile) à 299 335 € (3e quartile), autour de 169 473 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montjoire ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Montjoire sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.