Prix d'un maison à Montigny-le-Chartif
À Montigny-le-Chartif, le prix médian d'un maison est de 1 220 €/m², soit environ 113 439 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montigny-le-Chartif
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 105 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montigny-le-Chartif
Sur les ventes d'une maison à Montigny-le-Chartif, la moitié se sont conclues entre 96 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 164 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 171 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 556 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montigny-le-Chartif s'étend sur 26 km², s'étage entre 163 et 229 m d'altitude et comptait 586 habitants au recensement de 2023.
Montigny-le-Chartif est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Foussarde, la Thironne, la Vallée de Reuse, la Mazure, la vallée d'Happonvilliers et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Montigny-le-Chartif » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montigny-le-Chartif
Q1Quel est le prix d'une maison à Montigny-le-Chartif en 2026 ?
À Montigny-le-Chartif, le prix médian d'une maison est de 1 220 €/m², avec une fourchette de 811 € à 1 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Montigny-le-Chartif ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 75 385 € (1er quartile) à 146 700 € (3e quartile), autour de 113 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montigny-le-Chartif ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montigny-le-Chartif sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.