Prix d'un studio (1 pièce) à Montgenèvre
À Montgenèvre, le prix médian d'un studio est de 3 564 €/m², soit environ 99 792 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montgenèvre
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 564 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 28 % de moins. Montgenèvre mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 22 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 18 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Montgenèvre
Sur les ventes d'un studio à Montgenèvre, la moitié se sont conclues entre 80 863 € et 127 000 €, pour un prix médian de 100 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 181 €/m² |
| 2024 | 24 | 3 584 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 323 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 181 € à 4 323 €, soit +35,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Montgenèvre s'étend sur 40,1 km², s'étage entre 1 360 et 3 124 m d'altitude et comptait 461 habitants au recensement de 2023.
Montgenèvre (en italien, Monginevro) est une commune française située entre la vallée de la Clarée et le val de Suse, dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2019, elle compte 454 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montgenèvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montgenèvre
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montgenèvre
Q1Quel est le prix d'un studio à Montgenèvre en 2026 ?
À Montgenèvre, le prix médian d'un studio est de 3 564 €/m², avec une fourchette de 3 051 € à 4 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Montgenèvre ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 85 428 € (1er quartile) à 124 404 € (3e quartile), autour de 99 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montgenèvre ?
Le prix médian d'un studio à Montgenèvre se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 374 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montgenèvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Montgenèvre sur les 12 derniers mois.