Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montfort-en-Chalosse
À Montfort-en-Chalosse, le prix médian d'un T3 est de 1 549 €/m², soit environ 95 664 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montfort-en-Chalosse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 434 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 1 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montfort-en-Chalosse
Sur les ventes d'un T3 à Montfort-en-Chalosse, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 124 000 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 526 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 323 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montfort-en-Chalosse s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 26 et 108 m d'altitude et comptait 1 242 habitants au recensement de 2023.
Montfort-en-Chalosse (Monhòrt de Shalòssa en gascon) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Montfortois et les Montfortoises.
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D'après Wikidata et l'article « Montfort-en-Chalosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montfort-en-Chalosse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montfort-en-Chalosse en 2026 ?
À Montfort-en-Chalosse, le prix médian d'un T3 est de 1 549 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 1 882 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Montfort-en-Chalosse ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 80 975 € (1er quartile) à 116 191 € (3e quartile), autour de 95 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montfort-en-Chalosse ?
Le prix médian d'un T3 à Montfort-en-Chalosse se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 340 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montfort-en-Chalosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Montfort-en-Chalosse sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.