Immobilier à Montferrer, les ventes publiées
Montferrer est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 13 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.
Le tableau reprend les 8 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Montferrer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 55 000 € | 1 222 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 4 août 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 156 750 € | 1 742 €/m² | RTE DU PLA DE LA BENE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 24 m² | 2 | 55 000 € | 2 292 €/m² | LO CORTAL DEL SOLA |
| 24 avril 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 405 000 € | 3 682 €/m² | RTE DES ESPOTS |
| 30 décembre 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 124 400 € | 1 257 €/m² | RTE DES ESPOTS |
| 25 janvier 2024 | Maison | 42 m² | 3 | 50 000 € | 1 190 €/m² | RUE DE LA FONTAINE VIEILLE |
| 2 mai 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 314 976 € | 2 863 €/m² | RTE DES ESPOTS |
Ce que ces ventes montrent
Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 190 € à 3 682 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 110 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montferrer ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Pourquoi Montferrer n'a pas de prix au mètre carré médian ?
- Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montferrer ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montferrer ?
- Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 190 € à 3 682 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.