Immobilier à Montferrat, les ventes publiées
Montferrat est une commune du département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montferrat s'étend sur 34 km², s'étage entre 420 et 952 m d'altitude et comptait 1 719 habitants au recensement de 2023.
Montferrat est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants sont les Montferratois et les Montferratoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montferrat (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montferrat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 35 000 € | 700 €/m² | RTE DE CASTELLANE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 99 000 € | 2 475 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 100 000 € | 2 174 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 24 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 €/m² | BIVOSQUE |
| 29 août 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 55 000 € | 1 196 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 5 août 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 110 000 € | 1 068 €/m² | CHE DU TUF |
| 6 juin 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 240 000 € | 2 824 €/m² | SAINT JOSEPH |
| 19 mai 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 77 000 € | 1 540 €/m² | RUE DU COLLET |
| 18 mars 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 248 000 € | 2 067 €/m² | RTE DE CASTELLANE |
| 10 janvier 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 45 000 € | 849 €/m² | RTE DE CASTELLANE |
| 1er octobre 2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 €/m² | RUE DU FOUR |
| 16 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 2 | 90 000 € | 947 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 août 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 130 000 € | 1 413 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 août 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 355 200 € | 3 552 €/m² | CHE DU TUF |
| 25 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 1er juillet 2024 | Maison | 26 m² | 3 | 29 000 € | 1 115 €/m² | RUE DU COLLET |
| 10 juin 2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 65 000 € | 1 413 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 10 juin 2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 69 700 € | 2 323 €/m² | RUE DU FOUR |
| 4 mars 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 67 000 € | 1 489 €/m² | RUE DU PONT |
| 4 mars 2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 62 250 € | 1 197 €/m² | RTE DE CASTELLANE |
| 22 janvier 2024 | Maison | 156 m² | 5 | 272 500 € | 1 747 €/m² | SAINT ROCH |
| 21 décembre 2023 | Appartement | 25 m² | 1 | 49 000 € | 1 960 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 5 avril 2023 | Appartement | 25 m² | 1 | 15 000 € | 600 €/m² | RUE DU DOCTEUR RAYOL |
| 15 février 2023 | Appartement | 30 m² | 2 | 38 000 € | 1 267 €/m² | RUE DU FOUR |
| 20 janvier 2023 | Appartement | 20 m² | 1 | 81 000 € | 4 050 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 14 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 451 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 196 € et 1 903 €.
Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 413 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 099 € et 2 271 €.
Les 14 ventes d'appartements publiées vont de 600 € à 4 050 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 75 m².
Les 11 ventes de maisons publiées vont de 947 € à 3 552 € le mètre carré, pour des surfaces de 26 à 156 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montferrat ?
- Sur les 14 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 1 451 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montferrat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Montferrat ?
- Sur les 14 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 1 451 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 196 € et 1 903 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.