Immobilier à Monterfil, les ventes publiées
Monterfil est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 50 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Monterfil s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 32 et 132 m d'altitude et comptait 1 366 habitants au recensement de 2023.
Monterfil est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle fait partie de la communauté de communes de Broceliande Communauté et appartient au Pays de Brocéliande.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monterfil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Monterfil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 207 000 € | 2 435 €/m² | ALL DES ROCTAYS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 212 000 € | 2 356 €/m² | RUE SAINT - GENULPHE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 €/m² | LA POTINAIS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 170 000 € | 2 125 €/m² | ALL DES HUBIS |
| 11 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DE LA VIEILLE FORGE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 80 000 € | 615 €/m² | LES ROCHELLES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 390 400 € | 2 674 €/m² | RUE DE LA VIEILLE FORGE |
| 20 juin 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 76 000 € | 1 583 €/m² | COTE SAINT GENOU |
| 19 juin 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 25 avril 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA ROCHE |
| 24 avril 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 200 000 € | 2 778 €/m² | PAINVOISIN |
| 28 mars 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 292 750 € | 1 582 €/m² | LES EPINAIX |
| 20 mars 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 18 mars 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 262 000 € | 3 195 €/m² | RUE SIMONE MORAND |
| 7 mars 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 253 000 € | 2 343 €/m² | IMP DU CHAMP DE LA ROCHE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 95 000 € | 633 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 23 décembre 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 260 000 € | 2 407 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 18 décembre 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 229 000 € | 2 726 €/m² | ALL DU CLOSEL |
| 6 septembre 2024 | Maison | 167 m² | 5 | 257 000 € | 1 539 €/m² | LA GUILLOIS |
| 30 août 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 204 000 € | 2 292 €/m² | RUE DU LANDIER |
| 27 mai 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 255 000 € | 2 161 €/m² | LA POULANIERE |
| 24 avril 2024 | Maison | 115 m² | 6 | 300 300 € | 2 611 €/m² | ALL DU ROCHER DU BOIS |
| 2 avril 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 88 000 € | 1 313 €/m² | LA HATTAIS |
| 19 mars 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 131 000 € | 1 638 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 15 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 294 050 € | 3 267 €/m² | MENILOU |
| 13 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 92 000 € | 1 227 €/m² | RLE DU ROCHER |
| 29 septembre 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 185 770 € | 1 998 €/m² | RTE DES VALLEES |
| 15 septembre 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 219 400 € | 1 959 €/m² | LE HIL BERHAULT |
| 11 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 170 442 € | 3 409 €/m² | PAINVOISIN |
| 10 juillet 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 €/m² | RUE DU LANDIER |
| 5 mai 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 160 000 € | 2 000 €/m² | ALL DES HUBIS |
| 31 mars 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 €/m² | L EPYS |
| 29 mars 2023 | Maison | 108 m² | 5 | 222 000 € | 2 056 €/m² | RUE DU GRAND CLOS |
| 14 mars 2023 | Maison | 56 m² | 2 | 146 899 € | 2 623 €/m² | RUE PIERRE LEBORGNE |
| 7 mars 2023 | Maison | 33 m² | 1 | 45 000 € | 1 364 €/m² | ISSAUGOUETTE |
| 7 mars 2023 | Maison | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 €/m² | ISSAUGOUETTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 125 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 642 € et 2 611 €.
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 615 € à 3 409 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 185 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Monterfil ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Monterfil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Monterfil ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 125 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Monterfil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Monterfil ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 125 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 642 € et 2 611 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Monterfil avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.