Immobilier à Montembœuf, les ventes publiées
Montembœuf est une commune du département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montembœuf s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 181 et 342 m d'altitude et comptait 654 habitants au recensement de 2023.
Montembœuf (Montembuòu en limousin, dialecte occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Montembelviens et les Montembelviennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montembœuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montembœuf
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 55 000 € | 573 €/m² | RTE DE MOUZON |
| 14 mai 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 30 000 € | 577 €/m² | RTE DE VILLEMANEAU |
| 24 avril 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 94 500 € | 1 295 €/m² | RTE DE BEAUSSAC |
| 7 mars 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 115 000 € | 885 €/m² | RUE DU PETIT MAIRAT |
| 7 février 2025 | Maison | 21 m² | 1 | 47 000 € | 2 238 €/m² | RTE DE LA FOUILLARGE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 116 000 € | 1 526 €/m² | RUE JULIA VEYRET |
| 18 décembre 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 22 000 € | 400 €/m² | PL CARREE |
| 26 novembre 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 €/m² | RUE DU PETIT MAIRAT |
| 14 novembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 29 000 € | 322 €/m² | RUE LAUGERIAS |
| 15 octobre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 66 500 € | 792 €/m² | BD MORINET |
| 28 septembre 2024 | Maison | 30 m² | 3 | 32 000 € | 1 067 €/m² | RUE DE TOURNEPICHE |
| 16 mai 2024 | Maison | 130 m² | 7 | 63 000 € | 485 €/m² | RUE DES BALCONS |
| 5 avril 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 111 000 € | 2 018 €/m² | RTE DE CUSSAC |
| 15 février 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 137 000 € | 1 457 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 15 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 98 000 € | 980 €/m² | RUE DE TOURNEPICHE |
| 23 novembre 2023 | Maison | 121 m² | 7 | 163 400 € | 1 350 €/m² | RTE DE BEAUSSAC |
| 31 octobre 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 27 000 € | 276 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 64 400 € | 758 €/m² | RTE DE MOUZON |
| 5 octobre 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 110 000 € | 1 236 €/m² | RUE LAUGERIAS |
| 3 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 70 000 € | 1 207 €/m² | RUE DE TOURNEPICHE |
| 2 août 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 €/m² | RUE DE L'ETANG |
| 26 avril 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 30 000 € | 469 €/m² | RUE DE TOURNEPICHE |
| 20 avril 2023 | Maison | 79 m² | 3 | 95 000 € | 1 203 €/m² | RTE DE LA FOUILLARGE |
| 31 mars 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 25 000 € | 455 €/m² | PL CARREE |
| 1er mars 2023 | Maison | 104 m² | 6 | 88 000 € | 846 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 106 m² | 3 | 70 000 € | 660 €/m² | RUE DE L'ETANG |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 932 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 574 € et 1 229 €.
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 276 € à 2 238 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 130 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montembœuf ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 932 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montembœuf ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montembœuf ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 932 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 574 € et 1 229 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.