Que vaut le mètre carré à Montel-de-Gelat ?

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 804 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Montel-de-Gelat ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Montel-de-Gelat ?

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 804 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 519 € et 1 160 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Montel-de-Gelat avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Montel-de-Gelat, les ventes publiées

Montel-de-Gelat est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Montel-de-Gelat s'étend sur 25 km², s'étage entre 656 et 735 m d'altitude et comptait 406 habitants au recensement de 2023.

Montel-de-Gelat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, à la limite du département de la Creuse.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Montel-de-Gelat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Montel-de-Gelat

Ventes de logements publiées à Montel-de-Gelat
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
5 juin 2025	Maison	115 m²	4	104 500 €	909 €/m²	CROSACOIGNE
5 mars 2025	Maison	109 m²	5	40 833 €	375 €/m²	RUE DES ECOLES
8 janvier 2025	Maison	74 m²	2	30 000 €	405 €/m²	FRETEIX
12 octobre 2024	Maison	60 m²	2	58 970 €	983 €/m²	LES JUILLARDS
28 août 2024	Maison	65 m²	3	76 000 €	1 169 €/m²	LES PINNACHOUX
27 juin 2024	Maison	109 m²	4	139 920 €	1 284 €/m²	RUE DE LA GRAND'CROIX
24 avril 2024	Maison	66 m²	4	40 700 €	617 €/m²	RUE DES ECOLES
1er mars 2024	Maison	59 m²	3	16 000 €	271 €/m²	RUE BASSE
21 février 2024	Maison	130 m²	3	30 000 €	231 €/m²	LA JOHANNADE
26 janvier 2024	Maison	86 m²	4	117 500 €	1 366 €/m²	LA RIBIERE
23 novembre 2023	Maison	77 m²	3	40 000 €	519 €/m²	RUE GRAND'RUE
7 novembre 2023	Maison	100 m²	4	70 000 €	700 €/m²	FRETEIX
4 novembre 2023	Maison	50 m²	2	63 450 €	1 269 €/m²	RUE DES ECOLES
24 octobre 2023	Maison	180 m²	5	241 510 €	1 342 €/m²	RUE BASSE
15 septembre 2023	Maison	77 m²	5	40 000 €	519 €/m²	RUE DU FOIRAIL
15 septembre 2023	Maison	65 m²	3	63 100 €	971 €/m²	LES PINNACHOUX
14 septembre 2023	Maison	41 m²	2	44 400 €	1 083 €/m²	RUE DE LA VENDEE
6 septembre 2023	Maison	95 m²	2	52 000 €	547 €/m²	RUE DU COUVENT
25 août 2023	Maison	193 m²	5	70 000 €	363 €/m²	RUE GRAND'RUE
17 juillet 2023	Maison	52 m²	2	137 600 €	2 646 €/m²	LA RIBIERE
22 mai 2023	Maison	53 m²	3	32 000 €	604 €/m²	PL DE L'EGLISE
29 mars 2023	Maison	90 m²	3	102 000 €	1 133 €/m²	LES BESSES
27 mars 2023	Appartement	65 m²	3	39 000 €	600 €/m²	RUE DE LA VENDEE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 804 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 519 € et 1 160 €.

Les 22 ventes de maisons publiées vont de 231 € à 2 646 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 193 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Montel-de-Gelat ?: Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 804 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Montel-de-Gelat ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Montel-de-Gelat ?: Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 804 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 519 € et 1 160 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Montel-de-Gelat avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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