Prix d'un maison à Montbrun-des-Corbières
À Montbrun-des-Corbières, le prix médian d'un maison est de 1 455 €/m², soit environ 137 516 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbrun-des-Corbières
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 240 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbrun-des-Corbières
Sur les ventes d'une maison à Montbrun-des-Corbières, la moitié se sont conclues entre 81 125 € et 225 353 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 255 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 455 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 197 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbrun-des-Corbières s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 68 et 206 m d'altitude et comptait 343 habitants au recensement de 2023.
Montbrun-des-Corbières est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Ruisseau Mayral et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbrun-des-Corbières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montbrun-des-Corbières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbrun-des-Corbières
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbrun-des-Corbières en 2026 ?
À Montbrun-des-Corbières, le prix médian d'une maison est de 1 455 €/m², avec une fourchette de 1 018 € à 2 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Montbrun-des-Corbières ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 96 244 € (1er quartile) à 222 605 € (3e quartile), autour de 137 516 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montbrun-des-Corbières ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Montbrun-des-Corbières sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.