Prix d'un maison à Montbrun-Bocage
À Montbrun-Bocage, le prix médian d'un maison est de 925 €/m², soit environ 86 658 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbrun-Bocage
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 323 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbrun-Bocage
Sur les ventes d'une maison à Montbrun-Bocage, la moitié se sont conclues entre 58 750 € et 182 425 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 022 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 994 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 433 €/m² |
| 2025 | 12 | 769 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 433 € à 769 €, soit −46,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbrun-Bocage s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 259 et 523 m d'altitude et comptait 592 habitants au recensement de 2023.
Montbrun-Bocage est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de l'Argain, le ruisseau de Montbrun, le ruisseau de Montfa, le ruisseau de Paris et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbrun-Bocage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montbrun-Bocage
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbrun-Bocage en 2026 ?
À Montbrun-Bocage, le prix médian d'une maison est de 925 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Montbrun-Bocage ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 70 966 € (1er quartile) à 149 289 € (3e quartile), autour de 86 658 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montbrun-Bocage ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Montbrun-Bocage sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.