Immobilier à Montbouy, les ventes publiées
Montbouy est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montbouy s'étend sur 26,7 km², s'étage entre 102 et 154 m d'altitude et comptait 725 habitants au recensement de 2023.
Montbouy est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Briare, le Loing, l'Aveyron, le ru Simon, le Talot et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montbouy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 65 000 € | 1 477 €/m² | IMP DES CERFS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 105 000 € | 1 193 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 103 645 € | 1 919 €/m² | LES GIRAULTS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 277 m² | 6 | 80 000 € | 289 €/m² | LES GIRAULTS |
| 13 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 127 000 € | 1 155 €/m² | RTE DE MONTARGIS |
| 25 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | LE HAUT DES LORRAINS |
| 19 juin 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 12 000 € | 226 €/m² | RTE DE MONTARGIS |
| 12 juin 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 60 800 € | 375 €/m² | RTE DE MONTARGIS |
| 18 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 138 000 € | 2 760 €/m² | RTE DE BENNES |
| 4 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 55 000 € | 573 €/m² | RTE DE MONTARGIS |
| 16 novembre 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 91 500 € | 1 551 €/m² | IMP DE LA COMMANDERIE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 64 000 € | 1 049 €/m² | RTE DE BENNES |
| 30 août 2024 | Maison | 98 m² | 6 | 170 000 € | 1 735 €/m² | RTE DE CHATILLON COLIGNY |
| 18 mai 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 97 000 € | 1 054 €/m² | RTE DE CHATILLON COLIGNY |
| 4 mars 2024 | Maison | 144 m² | 4 | 165 000 € | 1 146 €/m² | LE MOULIN DE MOUSSEAUX |
| 29 décembre 2023 | Maison | 56 m² | 2 | 98 000 € | 1 750 €/m² | RTE DE MONTARGIS |
| 16 novembre 2023 | Maison | 45 m² | 2 | 13 000 € | 289 €/m² | RTE DE GY LES NONAINS |
| 25 octobre 2023 | Maison | 115 m² | 3 | 83 229 € | 724 €/m² | RUE DES LORRAINS |
| 25 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 40 000 € | 690 €/m² | RUE DES LORRAINS |
| 4 août 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 €/m² | RUE DE LA FOUASSERIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 128 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 660 € et 1 597 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 226 € à 2 760 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 277 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montbouy ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 128 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montbouy ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montbouy ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 128 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 660 € et 1 597 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.