Prix d'un maison à Montbizot
À Montbizot, le prix médian d'un maison est de 1 463 €/m², soit environ 145 870 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbizot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 45 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 43 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbizot
Sur les ventes d'une maison à Montbizot, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 228 500 €, pour un prix médian de 188 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 932 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 463 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 862 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 463 € à 1 862 €, soit +27,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbizot s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 49 et 91 m d'altitude et comptait 1 841 habitants au recensement de 2023.
Montbizot est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 841 habitants (les Montbizotins). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbizot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbizot
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbizot en 2026 ?
À Montbizot, le prix médian d'une maison est de 1 463 €/m², avec une fourchette de 993 € à 1 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Montbizot ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 98 966 € (1er quartile) à 192 783 € (3e quartile), autour de 145 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbizot ?
Le prix médian d'une maison à Montbizot se situe environ 485 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbizot ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Montbizot sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.