Immobilier à Montbizot, les ventes publiées
Montbizot est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 61 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 42 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montbizot s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 49 et 91 m d'altitude et comptait 1 841 habitants au recensement de 2023.
Montbizot est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 841 habitants (les Montbizotins). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbizot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montbizot
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 125 000 € | 1 984 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 293 000 € | 2 154 €/m² | RUE ALBERT LUCAS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 199 000 € | 2 803 €/m² | RUE ALBERT LUCAS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 41 000 € | 621 €/m² | RUE PAILLARD DUCLERE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 292 500 € | 1 950 €/m² | IMP DE LA SABLERIE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 285 000 € | 2 615 €/m² | RUE DU TAILLIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 255 000 € | 1 875 €/m² | HAMEAU DU ROCHER |
| 19 juin 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 122 000 € | 1 848 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 16 juin 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 115 000 € | 1 643 €/m² | IMP LOUIS PASTEUR |
| 13 juin 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 28 500 € | 297 €/m² | RUE DES FORGES |
| 18 avril 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 215 000 € | 2 067 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 12 février 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 230 200 € | 2 646 €/m² | RUE MANCHETTE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 6 | 185 000 € | 1 697 €/m² | RUE DU TAILLIS |
| 16 septembre 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 210 000 € | 1 556 €/m² | RUE DE LA VINGT-TROIS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 136 m² | 6 | 230 000 € | 1 691 €/m² | HAMEAU DU ROCHER |
| 17 juillet 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 131 000 € | 1 224 €/m² | RUE PAILLARD DUCLERE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 203 000 € | 2 183 €/m² | HAMEAU DU ROCHER |
| 11 juin 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 13 mars 2024 | Maison | 51 m² | 2 | 75 000 € | 1 471 €/m² | RUE MANCHETTE |
| 23 février 2024 | Maison | 38 m² | 2 | 18 600 € | 489 €/m² | RTE DES GRAVES |
| 15 février 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 110 000 € | 1 310 €/m² | RUE PAILLARD DUCLERE |
| 26 janvier 2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 20 000 € | 333 €/m² | RTE DE L'ESSART |
| 29 décembre 2023 | Maison | 67 m² | 1 | 71 000 € | 1 060 €/m² | RUE DES CROIX DE MONTIGNE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 279 000 € | 2 325 €/m² | HAMEAU DES LOUVERIES |
| 29 novembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 220 000 € | 1 913 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 15 novembre 2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 10 000 € | 167 €/m² | RTE DE L'ESSART |
| 25 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 178 000 € | 1 618 €/m² | RUE DE LA VINGT-TROIS |
| 24 août 2023 | Maison | 74 m² | 5 | 100 000 € | 1 351 €/m² | IMP LOUIS PASTEUR |
| 21 août 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 €/m² | IMP LOUIS PASTEUR |
| 31 juillet 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 227 000 € | 2 735 €/m² | RUE MANCHETTE |
| 17 juillet 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 234 000 € | 2 035 €/m² | HAMEAU DU PANORAMA |
| 26 juin 2023 | Maison | 164 m² | 4 | 240 000 € | 1 463 €/m² | RUE ALBERT LUCAS |
| 21 juin 2023 | Maison | 51 m² | 2 | 80 000 € | 1 569 €/m² | RUE ALBERT LUCAS |
| 7 juin 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 222 000 € | 1 790 €/m² | IMP DES FONDEURS |
| 27 avril 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 194 000 € | 1 940 €/m² | IMP DES FONDEURS |
| 21 avril 2023 | Maison | 128 m² | 3 | 163 000 € | 1 273 €/m² | RUE PAILLARD DUCLERE |
| 14 avril 2023 | Maison | 130 m² | 3 | 130 000 € | 1 000 €/m² | LES HOTELLERIES |
| 13 avril 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 80 000 € | 667 €/m² | RUE PAILLARD DUCLERE |
| 6 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 192 000 € | 2 182 €/m² | IMP DE LA COULEE |
| 30 mars 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 157 000 € | 1 784 €/m² | RUE DU VIEUX TERTRE |
| 23 janvier 2023 | Maison | 122 m² | 6 | 228 000 € | 1 869 €/m² | HAMEAU DU ROCHER |
| 13 janvier 2023 | Maison | 170 m² | 5 | 335 000 € | 1 971 €/m² | RUE DU BOIS CAILLEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 787 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 341 € et 2 041 €.
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 297 € à 2 803 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 170 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montbizot ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montbizot ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 787 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montbizot ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montbizot ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 787 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 341 € et 2 041 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montbizot avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.