Immobilier à Montauban-de-Luchon, les ventes publiées
Montauban-de-Luchon est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montauban-de-Luchon s'étend sur 6 km², s'étage entre 617 et 1 902 m d'altitude et comptait 498 habitants au recensement de 2023.
Montauban-de-Luchon est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Pique et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montauban-de-Luchon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montauban-de-Luchon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 221 120 € | 3 949 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 8 | 396 950 € | 3 101 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 80 000 € | 1 702 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 28 août 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 22 août 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 375 000 € | 3 713 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 6 juin 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 232 000 € | 3 625 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 20 février 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 305 000 € | 1 981 €/m² | RUE DU SAUVEGARDE |
| 7 février 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 143 730 € | 3 593 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 17 décembre 2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 83 855 € | 1 997 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 10 juillet 2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 73 379 € | 2 038 €/m² | PL DES GRUMES |
| 26 juin 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 202 350 € | 3 212 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 13 juin 2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 237 623 € | 3 833 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 3 mai 2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 168 980 € | 4 225 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 12 décembre 2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 82 568 € | 1 835 €/m² | PL DES GRUMES |
| 6 novembre 2023 | Appartement | 41 m² | 3 | 143 150 € | 3 491 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 6 juillet 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE LE BIE |
| 8 juin 2023 | Maison | 34 m² | 2 | 110 000 € | 3 235 €/m² | CHE DU CARRECH |
| 8 juin 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 267 570 € | 4 535 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 31 mai 2023 | Maison | 42 m² | 3 | 113 910 € | 2 712 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 12 mai 2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 134 755 € | 3 455 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 13 avril 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 253 700 € | 2 114 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 31 mars 2023 | Appartement | 48 m² | 3 | 84 000 € | 1 750 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 9 mars 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 102 500 € | 1 653 €/m² | RUE DE LANGLADE |
| 15 février 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 89 430 € | 1 516 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
| 10 février 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 247 968 € | 4 133 €/m² | RTE DE BONNEGARDE |
| 7 février 2023 | Appartement | 22 m² | 2 | 14 000 € | 636 €/m² | AV DU BOIS CHANTANT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 334 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 814 € et 3 743 €.
Les 20 ventes d'appartements publiées vont de 636 € à 4 535 € le mètre carré, pour des surfaces de 22 à 101 m².
Les 6 ventes de maisons publiées vont de 833 € à 3 235 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 154 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montauban-de-Luchon ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montauban-de-Luchon ?
- Sur les 20 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 334 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montauban-de-Luchon ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Montauban-de-Luchon ?
- Sur les 20 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 334 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 814 € et 3 743 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montauban-de-Luchon avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.