Prix d'un maison à Montaillé
À Montaillé, le prix médian d'un maison est de 750 €/m², soit environ 77 565 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montaillé
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 183 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montaillé
Sur les ventes d'une maison à Montaillé, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 141 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 724 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 750 €/m² |
| 2024 | 10 | 767 €/m² |
| 2025 | 8 | 732 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montaillé s'étend sur 30,2 km², s'étage entre 102 et 182 m d'altitude et comptait 516 habitants au recensement de 2023.
Montaillé est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 516 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montaillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montaillé
Q1Quel est le prix d'une maison à Montaillé en 2026 ?
À Montaillé, le prix médian d'une maison est de 750 €/m², avec une fourchette de 548 € à 966 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Montaillé ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 56 665 € (1er quartile) à 99 926 € (3e quartile), autour de 77 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montaillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Montaillé sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.