Que vaut le mètre carré à Montaillé ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 866 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Montaillé ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Montaillé ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 866 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 750 € et 1 273 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Montaillé avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Montaillé, les ventes publiées

Montaillé est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 13 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Montaillé

Ventes de logements publiées à Montaillé
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
12 décembre 2025	Maison	56 m²	1	40 000 €	714 €/m²	RUE SULLY
25 juillet 2025	Maison	91 m²	5	122 000 €	1 341 €/m²	RUE DES NOISETIERS
7 mars 2025	Maison	127 m²	5	110 000 €	866 €/m²	L EPINAY
31 octobre 2024	Maison	67 m²	3	49 000 €	731 €/m²	RES DES LILAS
10 septembre 2024	Maison	84 m²	4	63 500 €	756 €/m²	RUE CESAR DE LA TIBERGERIE
22 juin 2024	Maison	148 m²	7	138 000 €	932 €/m²	LES CHALONGES
22 mai 2024	Maison	165 m²	7	210 000 €	1 273 €/m²	MALITOURNE
2 février 2024	Maison	80 m²	3	60 000 €	750 €/m²	RUE CESAR DE LA TIBERGERIE
22 septembre 2023	Maison	130 m²	8	160 000 €	1 231 €/m²	RUE DES NOISETIERS
11 août 2023	Maison	127 m²	6	73 700 €	580 €/m²	RUE SULLY
30 juin 2023	Maison	120 m²	4	205 000 €	1 708 €/m²	LA PETITE CANCERIE
26 juin 2023	Maison	80 m²	4	60 000 €	750 €/m²	LE PETIT POIL DE TRUIE
28 avril 2023	Maison	65 m²	3	141 500 €	2 177 €/m²	L ETOILE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 866 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 750 € et 1 273 €.

Les 13 ventes de maisons publiées vont de 580 € à 2 177 € le mètre carré, pour des surfaces de 56 à 165 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Montaillé ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 866 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Montaillé ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Montaillé ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 866 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 750 € et 1 273 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Montaillé avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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