Immobilier à Montaigut, les ventes publiées
Montaigut est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montaigut s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 535 et 714 m d'altitude et comptait 972 habitants au recensement de 2023.
Montaigut-en-Combraille (Montaigut jusqu'au 31 décembre 2022) est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Montaigut était depuis le Moyen Âge la capitale d'une châtellenie de Combraille pour le duché de Bourbon puis de la province du Bourbonnais sous l'Ancien Régime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montaigut-en-Combraille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montaigut
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 10 000 € | 357 €/m² | LES VISIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 66 500 € | 2 217 €/m² | LES VISIERS |
| 28 août 2025 | Maison | 234 m² | 6 | 50 000 € | 214 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 98 000 € | 875 €/m² | RUE FAUBOURG CROUZILLE |
| 3 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 33 000 € | 550 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 28 mai 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 80 500 € | 1 364 €/m² | LES POMMIERES |
| 28 avril 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 49 900 € | 998 €/m² | LA PECHE PIRON |
| 5 février 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 66 000 € | 868 €/m² | AV DE LA COMBRAILLE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 161 m² | 7 | 52 500 € | 326 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 23 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 34 000 € | 453 €/m² | RUE DU DAUPHIN |
| 12 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 57 000 € | 438 €/m² | RUE PORTE MONTMARAULT |
| 11 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 266 000 € | 3 325 €/m² | LA COTE BIDON |
| 12 septembre 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 41 500 € | 319 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 7 juin 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 98 400 € | 1 118 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 3 mai 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 67 000 € | 744 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 4 avril 2024 | Maison | 62 m² | 4 | 28 500 € | 460 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 8 février 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 64 000 € | 955 €/m² | PL DE LA HALLE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 30 000 € | 423 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 13 janvier 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 115 000 € | 1 322 €/m² | RUE DES FORGES |
| 10 janvier 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 14 000 € | 147 €/m² | RUE FAUBOURG CROUZILLE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 165 m² | 6 | 90 000 € | 545 €/m² | RUE LE PRIEURE |
| 4 novembre 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 130 000 € | 1 275 €/m² | RUE DE LA CROIX VERTE |
| 23 septembre 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 8 septembre 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 18 000 € | 220 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 mai 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 55 380 € | 814 €/m² | LA DANNE |
| 18 avril 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 25 000 € | 357 €/m² | RUE LE PRIEURE |
| 25 mars 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 10 000 € | 179 €/m² | RUE LE BOULVAL |
| 24 mars 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 104 850 € | 936 €/m² | LES GRANGES |
| 17 mars 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 57 000 € | 633 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 9 mars 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 116 000 € | 1 115 €/m² | LES GRANGES |
| 14 février 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 147 000 € | 1 336 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 9 février 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 118 000 € | 1 297 €/m² | RUE SOUS LES MURS |
| 7 février 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 42 500 € | 462 €/m² | RUE PORTE MONTMARAULT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 744 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 423 € et 1 118 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 147 € à 3 325 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 234 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montaigut ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montaigut ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 744 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montaigut ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montaigut ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 744 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 423 € et 1 118 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.