Prix d'un maison à Montacher-Villegardin
À Montacher-Villegardin, le prix médian d'un maison est de 1 307 €/m², soit environ 127 315 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montacher-Villegardin
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 36 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montacher-Villegardin
Sur les ventes d'une maison à Montacher-Villegardin, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 183 750 €, pour un prix médian de 147 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 154 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 716 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 025 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 443 € à 1 025 €, soit −29 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montacher-Villegardin s'étend sur 29,2 km², s'étage entre 128 et 164 m d'altitude et comptait 719 habitants au recensement de 2023.
Montacher-Villegardin est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Achéromontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montacher-Villegardin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montacher-Villegardin
Q1Quel est le prix d'une maison à Montacher-Villegardin en 2026 ?
À Montacher-Villegardin, le prix médian d'une maison est de 1 307 €/m², avec une fourchette de 791 € à 1 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Montacher-Villegardin ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 77 081 € (1er quartile) à 175 090 € (3e quartile), autour de 127 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montacher-Villegardin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montacher-Villegardin sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.