Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mont-Saint-Martin
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T3 est de 1 967 €/m², soit environ 141 624 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mont-Saint-Martin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 11 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 47 % en dessous. À 1 967 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Des 4 types de biens mesurés à Mont-Saint-Martin, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mont-Saint-Martin
Sur les ventes d'un T3 à Mont-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 87 422 € et 219 363 €, pour un prix médian de 187 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 282 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 158 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-Saint-Martin s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 260 et 398 m d'altitude et comptait 9 361 habitants au recensement de 2023.
Mont-Saint-Martin est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy. La commune a longuement tiré sa richesse et sa notoriété de par l'industrie métallurgique et sidérurgique qui s'est arrêtée dans cette région à la fin du XXe siècle avec la crise de la sidérurgie dans le bassin lorrain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mont-Saint-Martin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mont-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mont-Saint-Martin en 2026 ?
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T3 est de 1 967 €/m², avec une fourchette de 1 282 € à 2 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Mont-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 92 304 € (1er quartile) à 206 712 € (3e quartile), autour de 141 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T3 à Mont-Saint-Martin se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mont-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Mont-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.