Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mont-Saint-Martin
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², soit environ 132 906 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mont-Saint-Martin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lunéville à 1 039 €/m², environ 60 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Mont-Saint-Martin, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 606 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -20 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 51 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mont-Saint-Martin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mont-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mont-Saint-Martin en 2026 ?
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², avec une fourchette de 1 518 € à 3 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Mont-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 77 418 € (1er quartile) à 162 282 € (3e quartile), autour de 132 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T2 à Mont-Saint-Martin se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mont-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mont-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.