Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mont-Saint-Martin
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², soit environ 132 906 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mont-Saint-Martin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lunéville à 1 017 €/m², environ 61 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Mont-Saint-Martin, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 606 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Mont-Saint-Martin
Sur les ventes d'un T2 à Mont-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 82 250 € et 169 375 €, pour un prix médian de 138 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 809 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 606 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 676 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-Saint-Martin s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 260 et 398 m d'altitude et comptait 9 361 habitants au recensement de 2023.
Mont-Saint-Martin est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy. La commune a longuement tiré sa richesse et sa notoriété de par l'industrie métallurgique et sidérurgique qui s'est arrêtée dans cette région à la fin du XXe siècle avec la crise de la sidérurgie dans le bassin lorrain.
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D'après Wikidata et l'article « Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mont-Saint-Martin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mont-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mont-Saint-Martin en 2026 ?
À Mont-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², avec une fourchette de 1 518 € à 3 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Mont-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 77 418 € (1er quartile) à 162 282 € (3e quartile), autour de 132 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T2 à Mont-Saint-Martin se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mont-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mont-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.