Prix d'un maison à Mons
À Mons, le prix médian d'un maison est de 2 962 €/m², soit environ 409 869 € pour une surface moyenne de 138 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 32 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mons
Sur les ventes d'une maison à Mons, la moitié se sont conclues entre 272 500 € et 514 200 €, pour un prix médian de 422 783 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 156 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 258 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 826 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 268 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 134 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 268 € à 2 134 €, soit −34,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mons s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 150 et 233 m d'altitude et comptait 1 861 habitants au recensement de 2023.
Mons est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Seillonne, le ruisseau de Roussel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mons (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mons
Q1Quel est le prix d'une maison à Mons en 2026 ?
À Mons, le prix médian d'une maison est de 2 962 €/m², avec une fourchette de 1 773 € à 4 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 138 m² à Mons ?
Pour la surface moyenne observée (138 m²), le budget indicatif va d'environ 245 312 € (1er quartile) à 573 470 € (3e quartile), autour de 409 869 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mons ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mons sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.