Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Monchy-Saint-Éloi
À Monchy-Saint-Éloi, le prix médian d'un T2 est de 1 563 €/m², soit environ 56 597 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Monchy-Saint-Éloi
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 3 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 563 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 168 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Monchy-Saint-Éloi
Sur les ventes d'un T2 à Monchy-Saint-Éloi, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 39 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monchy-Saint-Éloi s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 29 et 116 m d'altitude et comptait 2 155 habitants au recensement de 2023.
Monchy-Saint-Éloi est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Monchy-Saint-Éloi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Monchy-Saint-Éloi
Q1Quel est le prix d'un T2 à Monchy-Saint-Éloi en 2026 ?
À Monchy-Saint-Éloi, le prix médian d'un T2 est de 1 563 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Monchy-Saint-Éloi ?
Le prix médian d'un T2 à Monchy-Saint-Éloi se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 798 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Monchy-Saint-Éloi ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Monchy-Saint-Éloi sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.