Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Molières-sur-Cèze
À Molières-sur-Cèze, le prix médian d'un T3 est de 532 €/m², soit environ 29 800 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Molières-sur-Cèze
Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 899 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 1 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 532 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Molières-sur-Cèze
Sur les ventes d'un T3 à Molières-sur-Cèze, la moitié se sont conclues entre 36 750 € et 55 875 €, pour un prix médian de 41 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 564 €/m² |
| 2024 | 6 | 423 €/m² |
| 2025 | 1 | 908 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Molières-sur-Cèze s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 134 et 485 m d'altitude et comptait 1 176 habitants au recensement de 2023.
Molières-sur-Cèze est une commune française située dans le nord du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Molières-sur-Cèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Molières-sur-Cèze
Q1Quel est le prix d'un T3 à Molières-sur-Cèze en 2026 ?
À Molières-sur-Cèze, le prix médian d'un T3 est de 532 €/m², avec une fourchette de 289 € à 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Molières-sur-Cèze ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 16 167 € (1er quartile) à 41 964 € (3e quartile), autour de 29 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Molières-sur-Cèze ?
Le prix médian d'un T3 à Molières-sur-Cèze se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (696 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Molières-sur-Cèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Molières-sur-Cèze sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.