Prix d'un maison à Mézières-en-Drouais
À Mézières-en-Drouais, le prix médian d'un maison est de 1 608 €/m², soit environ 158 712 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mézières-en-Drouais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 56 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 23 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mézières-en-Drouais
Sur les ventes d'une maison à Mézières-en-Drouais, la moitié se sont conclues entre 148 750 € et 225 038 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 657 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 268 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 837 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 625 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 268 € à 1 837 €, soit +44,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mézières-en-Drouais s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 81 et 134 m d'altitude et comptait 1 059 habitants au recensement de 2023.
Mézières-en-Drouais est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Mézières-en-Drouais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mézières-en-Drouais
Q1Quel est le prix d'une maison à Mézières-en-Drouais en 2026 ?
À Mézières-en-Drouais, le prix médian d'une maison est de 1 608 €/m², avec une fourchette de 1 202 € à 2 122 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Mézières-en-Drouais ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 118 685 € (1er quartile) à 209 495 € (3e quartile), autour de 158 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mézières-en-Drouais ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Mézières-en-Drouais sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.