Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Meung-sur-Loire
À Meung-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 528 €/m², soit environ 96 264 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Meung-sur-Loire
Des 3 types de biens mesurés à Meung-sur-Loire, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 198 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 528 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Orléans ressort à 2 461 €/m², environ 61 % au-dessus, et Montargis à 1 250 €/m², environ 18 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026
Autres types de biens à Meung-sur-Loire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Meung-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Meung-sur-Loire en 2026 ?
À Meung-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 528 €/m², avec une fourchette de 1 492 € à 1 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Meung-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 93 996 € (1er quartile) à 118 692 € (3e quartile), autour de 96 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à Meung-sur-Loire est proche de la médiane des appartements de la ville (1 539 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Meung-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Meung-sur-Loire sur les 12 derniers mois.