Prix d'un maison à Meulan-en-Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix médian d'un maison est de 2 744 €/m², soit environ 260 680 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Meulan-en-Yvelines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 221 % au-dessus. Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 31 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Meulan-en-Yvelines, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Meulan-en-Yvelines
Sur les ventes d'une maison à Meulan-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 279 500 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 719 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 848 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 660 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 848 € à 2 660 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Meulan-en-Yvelines s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 18 et 117 m d'altitude et comptait 8 950 habitants au recensement de 2023.
Meulan-en-Yvelines est une commune des Yvelines, dans la région Île-de-France, située dans le Vexin français, au confluent avec l'Aubette, sur la rive droite de la Seine, à 16 km environ à l'est de Mantes-la-Jolie. Ses habitants sont appelés les Meulanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meulan-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meulan-en-Yvelines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Meulan-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'une maison à Meulan-en-Yvelines en 2026 ?
À Meulan-en-Yvelines, le prix médian d'une maison est de 2 744 €/m², avec une fourchette de 2 374 € à 3 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Meulan-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 225 530 € (1er quartile) à 295 355 € (3e quartile), autour de 260 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian d'une maison à Meulan-en-Yvelines se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Meulan-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Meulan-en-Yvelines sur les 12 derniers mois.