Immobilier à Mettray, les ventes publiées
Mettray est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 46 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Mettray s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 57 et 100 m d'altitude et comptait 2 070 habitants au recensement de 2023.
Mettray est une commune française située en région Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Choisille, la Bresme, le ruisseau de la Perrée et deux petits cours d'eau. Mettray est une commune urbaine qui compte 2 070 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mettray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Mettray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 290 000 € | 2 028 €/m² | LA ROBERDIERE |
| 26 août 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 380 000 € | 3 276 €/m² | IMP PASSE-TEMPS |
| 11 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 185 000 € | 2 681 €/m² | RUE DES BOURGETTERIES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 264 183 € | 3 431 €/m² | RUE DES RIBELLERIES |
| 3 avril 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 283 165 € | 2 145 €/m² | RUE DE LA GAILLARDIERE |
| 4 mars 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 300 000 € | 2 439 €/m² | LES GAUDIERES |
| 19 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 355 000 € | 3 227 €/m² | RUE DE LA BUHARDIERE |
| 15 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 222 500 € | 2 472 €/m² | RUE DES RIBELLERIES |
| 19 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 315 000 € | 2 625 €/m² | RUE DES BOURGETTERIES |
| 30 juillet 2024 | Maison | 154 m² | 5 | 493 000 € | 3 201 €/m² | CHEM DE LA BROCHE |
| 7 mai 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 €/m² | LES GAUDIERES |
| 3 mai 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 235 000 € | 3 310 €/m² | RUE DES BOURGETTERIES |
| 19 avril 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 385 000 € | 2 962 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 22 décembre 2023 | Maison | 243 m² | 8 | 850 000 € | 3 498 €/m² | RUE DES BOURGETTERIES |
| 21 novembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 118 000 € | 1 788 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 2 octobre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 301 400 € | 3 241 €/m² | RUE DE LA ROBERDIERE |
| 27 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 278 500 € | 2 652 €/m² | RUE DE LA ROBERDIERE |
| 28 août 2023 | Maison | 144 m² | 5 | 370 000 € | 2 569 €/m² | RUE DE LA ROBERDIERE |
| 23 août 2023 | Maison | 204 m² | 5 | 232 500 € | 1 140 €/m² | LA BUHARDIERE |
| 22 août 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE DES RIBELLERIES |
| 24 avril 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 150 000 € | 3 333 €/m² | LE MANOIR DU MOULIN NEUF |
| 17 mars 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 278 500 € | 3 664 €/m² | RUE DE LA BUHARDIERE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 187 m² | 8 | 409 000 € | 2 187 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 16 janvier 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 €/m² | RUE DE LA BUHARDIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 667 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 376 € et 3 284 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 1 140 € à 3 664 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 243 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Mettray ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 667 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Mettray ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Mettray ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 667 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 376 € et 3 284 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.