Prix d'un studio (1 pièce) à Merville-Franceville-Plage
À Merville-Franceville-Plage, le prix médian d'un studio est de 4 737 €/m², soit environ 90 003 € pour une surface moyenne de 19 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Merville-Franceville-Plage
Merville-Franceville-Plage mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 14 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 737 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 19 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 39 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 64 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Merville-Franceville-Plage
Sur les ventes d'un studio à Merville-Franceville-Plage, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 99 750 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 20 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 668 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 882 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 715 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 882 € à 4 715 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Merville-Franceville-Plage s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 0 et 42 m d'altitude et comptait 2 231 habitants au recensement de 2023.
Merville-Franceville-Plage est une commune française située dans le département du Calvados et la région Normandie, peuplée de 2 231 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merville-Franceville-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Merville-Franceville-Plage
Q1Quel est le prix d'un studio à Merville-Franceville-Plage en 2026 ?
À Merville-Franceville-Plage, le prix médian d'un studio est de 4 737 €/m², avec une fourchette de 4 038 € à 5 096 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 19 m² à Merville-Franceville-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (19 m²), le budget indicatif va d'environ 76 722 € (1er quartile) à 96 824 € (3e quartile), autour de 90 003 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Merville-Franceville-Plage ?
Le prix médian d'un studio à Merville-Franceville-Plage se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Merville-Franceville-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Merville-Franceville-Plage sur les 12 derniers mois.