Prix d'un maison à Merville-Franceville-Plage
À Merville-Franceville-Plage, le prix médian d'un maison est de 4 023 €/m², soit environ 374 139 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Merville-Franceville-Plage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 69 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 57 % en dessous. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 43 %. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Merville-Franceville-Plage, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Merville-Franceville-Plage
Sur les ventes d'une maison à Merville-Franceville-Plage, la moitié se sont conclues entre 239 750 € et 467 384 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 588 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 4 102 €/m² |
| 2024 | 40 | 3 902 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 020 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 102 € puis 4 020 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Merville-Franceville-Plage s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 0 et 42 m d'altitude et comptait 2 231 habitants au recensement de 2023.
Merville-Franceville-Plage est une commune française située dans le département du Calvados et la région Normandie, peuplée de 2 231 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merville-Franceville-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Merville-Franceville-Plage
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Merville-Franceville-Plage
Q1Quel est le prix d'une maison à Merville-Franceville-Plage en 2026 ?
À Merville-Franceville-Plage, le prix médian d'une maison est de 4 023 €/m², avec une fourchette de 3 038 € à 5 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Merville-Franceville-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 282 534 € (1er quartile) à 492 621 € (3e quartile), autour de 374 139 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Merville-Franceville-Plage ?
Le prix médian d'une maison à Merville-Franceville-Plage se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Merville-Franceville-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Merville-Franceville-Plage sur les 12 derniers mois.