Prix d'un maison à Merry-la-Vallée
À Merry-la-Vallée, le prix médian d'un maison est de 667 €/m², soit environ 63 600 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Merry-la-Vallée
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 167 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Merry-la-Vallée
Sur les ventes d'une maison à Merry-la-Vallée, la moitié se sont conclues entre 63 000 € et 128 900 €, pour un prix médian de 100 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 709 €/m² |
| 2024 | 8 | 669 €/m² |
| 2025 | 7 | 496 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Merry-la-Vallée s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 160 et 292 m d'altitude et comptait 358 habitants au recensement de 2023.
Merry-la-Vallée est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merry-la-Vallée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Merry-la-Vallée
Q1Quel est le prix d'une maison à Merry-la-Vallée en 2026 ?
À Merry-la-Vallée, le prix médian d'une maison est de 667 €/m², avec une fourchette de 464 € à 1 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Merry-la-Vallée ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 44 262 € (1er quartile) à 104 814 € (3e quartile), autour de 63 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Merry-la-Vallée ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Merry-la-Vallée sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.