Prix d'un studio (1 pièce) à Merlimont
À Merlimont, le prix médian d'un studio est de 3 560 €/m², soit environ 103 240 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Merlimont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 145 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 47 % en dessous. Sur 161 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Merlimont, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 560 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Merlimont
Sur les ventes d'un studio à Merlimont, la moitié se sont conclues entre 75 375 € et 127 678 €, pour un prix médian de 100 025 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 405 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 950 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 856 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Merlimont s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 3 et 41 m d'altitude et comptait 3 342 habitants au recensement de 2023.
Merlimont est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Elle est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois et fait partie de l'unité urbaine, de l'aire d'attraction des villes, de la zone d'emploi et du bassin de vie de Berck. La commune de Merlimont (nom officiel depuis 1801) est située au sud-ouest du département du Pas-de-Calais à 5 km, à vol d'oiseau, au nord de la commune de Berck.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merlimont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Merlimont
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Merlimont
Q1Quel est le prix d'un studio à Merlimont en 2026 ?
À Merlimont, le prix médian d'un studio est de 3 560 €/m², avec une fourchette de 3 012 € à 4 317 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Merlimont ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 87 348 € (1er quartile) à 125 193 € (3e quartile), autour de 103 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Merlimont ?
Le prix médian d'un studio à Merlimont se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Merlimont ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Merlimont sur les 12 derniers mois.